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房貸利率是指金融機構提供房屋貸款時所收取的利率，對於房屋買賣市場和借款者來說都是一個非常重要的因素。利率的高低直接影響著借款者的還款負擔以及房屋的價值，因此了解房貸利率的變動和應對策略是非常關鍵的。
首先，房貸利率的變動與金融機構的政策和整體經濟環境息息相關。當央行或金融監管機構調整政策利率時，銀行也會相應調整房貸利率。此外，如果整體經濟景氣良好，貨幣供應增加，房貸利率往往會下降；相反，如果經濟不景氣，通脹上升，央行為了控制通脹，可能會提高利率。
其次，借款者應根據自身經濟狀況和風險承受能力來選擇房貸利率種類。固定利率房貸可以確保在固定期限內利率保持不變，借款者可以在這段時間內掌握自己的還款壓力。而變動利率房貸則會根據市場利率的變動而浮動，若利率上升，借款者的負擔將相應增加。
最後，借款者應密切關注房貸利率的變動和優惠政策。通過諮詢金融機構或專業理財師的建議，選擇合適的還款方式和利率種類。此外，與銀行談判或使用協商平台，如可能進行利率變更或重新調整貸款期限等，進一步減輕還款壓力。
綜上所述，房貸利率的變動是影響借款者還款負擔和房屋價值的重要因素。借款者應密切關注利率的變化，選擇適合自己的利率種類和還款方式，並善於應對利率的變化，以保護自身權益和財務安全。
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在人生的某個階段，我們可能會考慮擴大家庭，並迎接新的生命。然而，面對日益增長的生活費用和各種經濟壓力，許多家庭開始思考是否需要借貸資金來實現他們的二胎計劃。以下將探索二胎借貸的理由與選擇。
首先，二胎借貸可以提供家庭更大的彈性和機會。生活是充滿不確定性的，面對未來的支出如教育、醫療和日常開銷，借貸可以在經濟上給予我們更多的安全網。透過借貸，我們能夠獲得足夠的資金來應對這些支出，並確保我們的孩子在學業和成長方面獲得最佳的支援。
其次，借貸可以幫助家庭實現更快速的二胎計劃。不得不面對的現實是，生活費用和房屋價格的不斷上升，使得大多數家庭難以立即準備擴大家庭的經濟負擔。二胎借貸提供了一個方便快捷的解決方案，讓家庭可以盡快實現他們的夢想。通過借貸，我們能夠在財務上準備好迎接新生命的到來，並為其他家庭需要做好準備。
此外，借貸還可以提供更多的選擇。對許多家庭來說，擁有一個安全舒適的住所是迎接新生命的基本要素。然而，許多家庭的現有房屋可能不符合他們擴大家庭的需求。借貸資金可以讓家庭有更多的彈性，擴大房屋的規模或尋找更適合擁有二胎的居住環境。
然而，在考慮二胎借貸時，有幾點應該特別注意。首先是借貸利率。借貸是需要回報的，因此必須確保能夠負擔利息和還款。在選擇貸款機構時，應該仔細比較不同機構的利率和條件，以確保自己能夠承擔相對合理的負擔。
另一個需要注意的是借貸還款計劃。了解借貸機構的還款期限和限制，以及自己的財務狀況非常重要。選擇合適的還款計劃而不會給家庭帶來過大的壓力是至關重要的。
總結來說，二胎借貸能夠為家庭提供更大的彈性和機會，幫助他們實現他們的二胎計劃。然而，在考慮借貸時，需要對利率和還款計劃進行嚴謹的評估和比較，以確保自身經濟能力和未來的財務安全。借貸是一個重要的財務決策，必須謹慎選擇，才能實現一個幸福而穩定的擴大家庭計劃。
記者張雅筑／高雄報導【4/16 17:56發稿丨4/24 12:29更新 修改圖說】
▲從事髮型設計的久雄看似酷帥的型男，但其實是個心思細膩又感性的人，頭上右側看起來像剃掉的造型，其實是植骨手術後配戴矯正器所留下的疤痕。
從事髮型設計工作的戴久雄（Mark），在別人眼中可能是很有個性的型男，但其實破碎的童年加上唇腭裂，讓他封閉自己長達20年，直到遇到妻子Liss，對方直接踩入他的「禁地」、摸著他嘴唇上隱約的疤痕，努力把那破碎的童年拼回，還有突破久雄一道道的心房。前後Liss花了10年左右的時間救贖在黑洞裡徘徊的久雄，她強調，自己並不偉大，而是真正的愛情就是一起跨過難關、攜手前進讓彼此更好。
從事美甲、美容工作的Liss，有顆善良且純淨的心靈，她說這可能和自己的原生家庭有關，因為父母都是充滿愛的人，自小出去看到公益活動或弱勢，父母都會二話不說給與幫助，這也讓她心中種下善的種子。所以當她得知久雄的童年遭遇時，真的非常的心疼，Liss透露，其實一開始久雄很排斥談心裡話或唇腭裂這個部分，甚至有次到他家看到小時候的照片，久雄還嚇得趕快收起來，「我那時明顯感受到他很不喜歡，甚至到抗拒我去問他這一塊。」
▼▲Liss受訪時透露，其實剛開始交往時久雄很忌諱談到自己唇腭裂這一部分，甚至連小時候的照片也會緊張地藏起來不想被她看到。（下圖／受訪者提供）
但Liss覺得，兩個人在一起不是談戀愛就好，既然有想要攜手共度未來的打算，那就應該真正瞭解對方，所以用盡各種方式去慢慢旁敲側擊問出久雄的過去，「很多事情是我這幾年來慢慢問他，我才把它湊起來，才發現原來他小時候遇過這種事、開過這個手術，然後家人對他怎樣、學校老師對他怎樣，或是同學怎麼冷眼對他...所以其實當我看到久雄這樣的時候，我就會覺得，有時候老天有點不公平，為什麼就是會差別這麼多，但其實他內心是很善良的，他不應該要有這樣的對待。」
為了更瞭解唇腭裂，Liss不僅上網做功課，甚至還和媽媽一起在各自的店裡放羅慧夫顱顏基金會的零錢捐款箱，甚至偶爾舉辦義剪或公益活動，希望藉此幫助到和丈夫同樣的顱顏兒童。
▲談及自己的童年，久雄直言就是混亂和破碎，因為必須面對異樣的眼光，甚至還有老師的不當對待，加上父母離異，讓他覺得全世界好像拋棄了他。
中古屋房貸成數久雄說，其實自己比較感受到與別的孩子不同時大概是國中二年級做了植骨手術之後，因為當時頭上必須戴一個T字型的矯正器，為了安全父母再三交代他不能和其他同學玩，所以他的位置永遠都是被排在最後一個、最靠角落。有次實在受不了，他跑去跟同學玩，沒想到導師竟拿著一支長長的藤條來回戳著他的身體，斥責久雄說：「你不知道你不能跟其他的小朋友玩嗎？」回憶當時，久雄直言真的很受傷，因為來來回回大概被戳了10幾次，從此再也沒有人敢跟他玩。
真的是名副其實的屋漏偏逢連夜雨，回到家沒有人關心他怎麼了，接著父母有離異，久雄直言，「所有的事情都來得都非常的快，我來不及去消化這些情緒，我必須要自己一個人去面對很多的事情，我來不及管我是不是唇腭裂的小孩，我反倒覺得這世界上好像就只剩下我一個人，就是我自己一個人在努力的做很多的事情。」也因此他中斷了後續的重建治療，對於唇腭裂這一塊的心情，他坦言，是認識太太之後才開始慢慢的比較緩解下來可以說出口，可以真正的抒發自己的情緒跟自己的想法是什麼。
▼▲直到遇到了太太Liss，還有太太的家人，久雄漸漸被他們的愛融化，內心的傷得以被療癒、中斷的治療可以恢復重建，還有家庭其實可以是這麼簡單幸福且充滿愛的。（圖／受訪者提供）
封印長達20年的傷疤，Liss用陪伴和鼓勵慢慢融化久雄，並且讓他再次與羅慧夫基金會建立了聯繫，更讓他完成了後續的重建手術，改善了外觀和咬合部分等相關問題。
詢問Liss父母對久雄的看法，Liss笑說，他們的感情非常好，甚至有時候久雄還會自己傳訊息問候兩老，讓爸爸媽媽彷彿多了個兒子。在旁人看來，會覺得Liss很偉大、是天使，但她強調，感情是互相的，自己也有過害怕、自責的時候，能走到今天，是互補的兩個人願意一起前進、愛帶給彼此力量。
▼▲Liss透露，其實丈夫推進手術房，歷經好幾個小時的手術，出來人整個腫得不成人形，那痛苦又辛苦的模樣，讓她一度懊悔不已，甚至懷疑自己是不是錯了。（圖／受訪者提供）
但Liss也並非一路這麼堅強，她說其實在久雄動手術後滿臉腫得不成人形，她一度覺得自己是不是錯了，「那時候就會想，我好像讓他承受了很大的痛苦，畢竟這個手術也不是小手術，我就很怕萬一真的失去他我該怎麼辦？那時候真的很後悔，還好我們熬過去了。」講到這裡，Liss忍不住落淚，甚至透露，其實有個問題從未好好開口問過丈夫，那就是「會不會埋怨她鼓勵做重建手術，或是內心其實有點責怪什麼的？」
原來Liss並非想像中的堅強，這些壓力和負面情緒，她選擇埋藏在內心，只希望帶給另一半最正向的能量。面對這些，久雄坦言其實對太太是有心疼的，但絕對毫無埋怨，因為太太總是給他一個「你可以更好」的鼓勵，這點其實是改變他人生道路最大的關鍵。久雄感性告白愛妻Liss說：「如果在人生當中，沒有遇到妳，我覺得我應該不會有現在這樣的成績，因為我自己知道這個心防有多難突破，是因為妳帶著我前進，所以我覺得我們可以一直更努力的走下去，然後去完成我們心目中的那個夢想還有目標，還有幫助更多的人。」
▼▲（上圖）久雄告白、感謝妻子，謝謝她帶著自己前進，讓彼此成為更好的人；（下圖）兩人結婚時感性地擁抱，當日久雄還落淚。
其實久雄和Liss的愛情故事在羅慧夫顱顏基金會中是廣被盛傳的佳話，不少人都被兩人感動到，甚至更相信這世界有真愛，還形容「有一種愛情叫久雄與Liss『我們要活成最好的樣子！』」
▼▲他們的愛情，沒有誰的付出比較偉大，對他們彼此來說，對方都是重要的存在，都是讓自己幸福、更好的關鍵。
▲夫妻倆還認養海外的顱顏兒，希望透過自己微薄的力量幫助到他們。（圖／受訪者提供）
【唇腭裂小百科】
是先天性缺陷中最常見的一種，也是顏面發育缺陷中最多的一種，卻是所有先天性缺陷中最可治療的一種。發生率在亞洲約是1/700, 歐美國家約1/1000，大部份致病原因未明。
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房屋二胎是什麼？我能申辦房屋二胎貸款嗎？5分鐘懶人包
對於許多人來說，房屋是一項重要的投資和資產。當你擁有一套房屋時，有時會考慮是否要申辦房屋貸款的「二胎」。那麼，房屋二胎到底是什麼？我們可以如何申辦房屋二胎貸款呢？在這篇文章中，我們將提供一個5分鐘的懶人包，來回答這些問題。
第一部分：房屋二胎是什麼？
房屋二胎，簡單來說，是一種額外的貸款，你可以在已有的住宅貸款（一胎）之外再借入一筆資金。這種貸款通常用於購買房屋、翻新或支付其他財務需求，比如孩子的教育費用或婚禮支出。不同地區和金融機構可能有不同的房屋二胎政策，因此你應該首先詢問當地銀行或信用機構關於房屋二胎貸款的詳細信息。
第二部分：我能申辦房屋二胎貸款嗎？
1. 信用評分：首先，你需要檢查自己的信用評分。銀行通常要求申辦房屋二胎的借款人具有較高的信用評分，以確保他們具備還款的信用能力。
2. 還款狀況：銀行也會考慮你過去的貸款還款狀況。如果你有從未拖欠過任何貸款或信用卡的還款，那麼你的申辦房屋二胎的機會會更高。
3. 收入證明：銀行要求借款人提供穩定的收入證明，以確保他們有足夠的能力來償還房屋二胎貸款。這可能包括工資單、稅單或其他財務文件。
4. 原房貸情況：銀行還會考慮你原有的住宅貸款情況。如果你已經有一筆住宅貸款，你需要確保你的財務狀況足以應對兩個貸款的壓力。
5. 房屋價值：銀行通常要求你的房屋有足夠的價值，以支持你所要借入的二胎貸款金額。房屋估價將是一個重要的考慮因素。
第三部分：申辦房屋二胎的好處
1. 低利率：房屋二胎貸款通常擁有相對較低的利率，因為這些貸款是以你的房屋作為抵押品，對銀行來說風險較低。
2. 長期還款：你可以選擇長期的還款計劃，使每月的還款金額更加可負擔。
3. 資金用途靈活：你可以將房屋二胎貸款用於多種用途，包括房屋改善、投資、教育等。
第四部分：申辦房屋二胎的注意事項
1. 風險：房屋二胎貸款是以你的房屋為抵押品，如果你無法按時還款，你可能面臨失去房屋的風險。
2. 費用：申辦房屋二胎通常伴隨著一些費用，如評估費、手續費和利息。你應該了解所有相關的費用，以確保你有足夠的預算。
3. 貸款限額：銀行通常會限制你可以借入的房屋二胎貸款金額，這取決於你的房屋價值、信用評分和收入情況。
4. 市場狀況：房屋市場狀況可能會影響你的房屋價值和貸款利率。在申辦房屋二胎前，應該考慮當地市場情況。
結論：
房屋二胎貸款是一種有用的金融工具，可以讓你充分利用你的房屋資產。然而，它也伴隨著風險和責任，所以在申辦之前應該仔細考慮你的財務狀況和需求。此外，你應該與多家銀行或金融機構進行比較，以找到最適合你需求的貸款方案。不同的銀行可能提供不同的利率、貸款條件和費用結構，因此仔細比較是明智的做法。
在決定是否申辦房屋二胎貸款之前，你應該考慮以下問題：
1. 你的財務目標：確定你申辦房屋二胎的主要目的是什麼。是用於房屋改善、購買投資物業，還是應對緊急支出？這將有助於確定你所需的貸款金額和貸款類型。
2. 還款計劃：仔細考慮你的還款能力，以確保你可以按時還款。長期還款期限可能會減少每月的壓力，但你將支付更多的利息。
3. 利率：當你比較不同的貸款方案時，請特別關注利率。較低的利率意味著你將支付更少的利息，從而節省資金。
4. 費用：了解所有與申辦房屋二胎貸款相關的費用，包括評估費、手續費和律師費等。這些費用可能會對你的貸款成本產生影響。
5. 長期影響：考慮房屋二胎貸款對你長期財務狀況的影響。這筆貸款可能會影響你的信用評分和未來的借款能力。
最後，如果你對申辦房屋二胎貸款有疑慮或問題，建議諮詢專業的金融顧問或房屋貸款專家。他們可以提供有關貸款選項、利率、費用和財務規劃的專業建議，幫助你做出明智的決策。
總之，房屋二胎貸款是一種有用的金融工具，可以幫助你實現不同的財務目標。然而，它需要謹慎考慮和計劃，以確保你的財務狀況能夠應對這一責任。通過了解你的需求、比較不同的貸款方案，以及諮詢專業建議，你可以更好地決定是否適合申辦房屋二胎貸款，以實現你的財務目標。
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